Postanowieniem z dnia 15 kwietnia 1959 r. (sygn. akt NS.IV.44/58) Sąd Powiatowy w W. uznał za zmarłych J. B. ur.
w (...) r., syna S. i P. z domu B., R. R. z domu B. ur. w (...) r., córkę S. i P. z domu B., C. B. ur. w (...) r., syna S. i P. z
domu B. i L. B. ur. w (...) r. syna S. i P. z domu B. i oznaczył chwilę ich śmierci na dzień 9 maja 1946.
R. S. (1) zmarł w dniu 7 lutego 1971 r., jego żona R. S. (3), którą z uwagi na jej chorobę opiekowała się córka I. K.,
zmarła w 1980 r. Wnioskodawczyni I. K., córka R. S. (1), przejęła po jego śmierci posiadanie udziału w wysokości 1/2
części posesji przy ulicy (...) w W.. Na podstawie zawartych w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży z dnia 15
lipca 1982 r. sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym w W. (rep. A nr 938/82) przed notariuszem J. S. oraz
umowy przenoszącej własność z dnia 9 sierpnia 1982 r. sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym w W. (Rep.
A nr 994/82) przed notariuszem A. K. (1), wnioskodawczyni I. K. oraz jej siostra G. S. jako spadkobierczynie swoich
rodziców R. S. (1) i R. S. (3) sprzedały małżonkom K. S. (1) i W. S. (1) odziedziczony po rodzicach udział w 1/10 części
w prawie własności nieruchomości przedmiotowej dla sprawy. Na tej podstawie K. i W. S. (2) objęli w posiadanie
mieszkanie po rodzicach wnioskodawczyni na piętrze budynku przy ulicy (...) ((...)), składające się z pokoju i kuchni.
Na podstawie umowy darowizny z dnia 26 sierpnia 1985 r., zawartej w formie aktu notarialnego przed notariuszem J.
S. w Państwowym Biurze Notarialnym w W. (rep. A nr 1425/85) K. S. (2) i W. S. (1) darowali uczestnikom małżonkom
E. R. i W. R. udział w 1/10 części we własności przedmiotowej nieruchomości.
I. K. posiadała i nadal posiada samoistnie do chwili obecnej udział w wysokości 4/10 części w posesji przy ulicy (...),
pobierając czynsz najmu jednego lokalu użytkowego na parterze budynku (po wydzieleniu powstał w tym lokalu drugi
lokal użytkowy, w którym urządzono zakład fotograficzny) oraz czynsz najmu jednego lokalu mieszkalnego na piętrze
budynku, a także samodzielnie i we własnym imieniu rozporządzając przedmiotowymi lokalami Pomimo sprzedaży
udziału w wysokości 1/10 części we własności nieruchomości przedmiotowej dla sprawy wnioskodawczyni nadal
płaciła i płaci do dnia dzisiejszego 1/2 część wszelkich płatności, podatki od nieruchomości, koszty ubezpieczenia,
związane z tym budynkiem, ponosząc także koszty związane z jego remontem i koszty inwestycji podejmowanych na tej
nieruchomości, między innymi zakupu pieca centralnego ogrzewania, celem zapewnienia ogrzewania do posiadanej
przez nią części budynku, doprowadzenia kanalizacji w miejsce szamba, wykonania elewacji budynku oraz remontu
dachu, wymiany okien i drzwi w lokalu mieszkalnym i użytkowym, zarządzanych przez wnioskodawczynię.
Udziałowi w 1/2 części nieruchomości przedmiotowej dla sprawy, który stanowił własność Skarbu Państwa, a
następnie Gminy W., zgodnie z utrwalonym podziałem do użytkowania, odpowiada jeden lokal użytkowy na parterze
budynku przy ulicy (...) oraz dwa lokale mieszkalne na piętrze budynku o łącznej powierzchni 79,26 m2. Dwoma
lokalami mieszkalnym, które pozostają we władaniu Gminy W., zarządza (...) Sp. z o.o. w W. na podstawie umowy
z dnia l marca 1995 r, z aneksem nr (...) z dnia 15 października 2001 r., umowy nr (...) z dnia 2 stycznia 2010 r. o
zarządzanie budynkami mieszkalnymi wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy W. oraz umowy nr (...)
z dnia 31 grudnia 2010 r.
(...) Sp. z o.o. w W., zarządzająca drugą połową budynku przy ulicy (...) z ramienia (...), traktowała wnioskodawczynie
jak współwłaścicielkę w ½ części przedmiotowej dla sprawy nieruchomości, obciążając ją co roku 1/2 kosztów
utrzymania nieruchomości, w tym części wspólnych budynku, uzgadniając z nią podejmowane na nieruchomości
inwestycje, to jest remont budynku w 1995 r., polegający na remoncie elewacji ściany budynku od strony Placu (...),
malowanie klatki schodowej, malowanie stolarki budowlanej, naprawę kanalizacji w 1996 r., remont dachu i balkonu,
przegląd i naprawę okien, strychu i piwnic w 2004r., uszczelnienie dachu, wykonanie drzwiczek kominowych, remont
tynków kominów w 2004r., remont zewnętrznej kanalizacji fekalnej w 2006 r., przełączenie kanalizacji do ulicy (...)
w 2007 r., malowanie korytarza w 2007 r., remont bramy i bramki ogrodzeniowej w 2008 r., renowacja i malowanie
tynku w korytarzu w 2011 r. oraz fakturując na wnioskodawczynię połowę kosztów tych inwestycji. Nikt nigdy nie
kwestionował prawa wnioskodawczyni do posiadania, znajdującej się w jej władaniu części przedmiotowej dla sprawy
posesji.
Przedstawiony wyżej stan faktyczny sprawy Sąd ustalił na podstawie dokumentów, zgromadzonych w niniejszej
sprawie oraz w aktach sprawy Co 67/45 Sądu Powiatowego w W. oraz Ns.IV.44/58, które nie budzą wątpliwości